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意外と日本のリート良いですよ。

2023年09月03日 23:56

日本は欧米と比較して、リモートワークが少ない。通勤してオフィスビルでの勤務が多いのである。
アメリカEUのようなオフィス空室率が20～30%という事にはなっていない。
新築の高層ビルが新しく供給されるので、東京のリート指数も一時冴えない動きだったが
最近かなり持ち直した。それは日本よりもリート市況が悪いアメリカEUでも同様にリート指数が
上昇した。ただコロナ前には全然戻していないですが。
この1年間で急に5.5%まで政策金利が上がったので、当然ながらリート市況も冴えなくなる。
日本は未だマイナス金利は止めているわけではない。それに加え空室率が５％～10%程度だから
アメリカEUよりかなりましだ。銀行の信用不安も出ていない。
総合的に見れば日本のリートの方が安心して投資出来ます。