皆さん、この奥さんどうよ？

他人（ひと）の奥さんどうこうっていうのもあまりいいとは云えないとは思うんだが・・・これってちょっと変じゃない？


実は・・当社・社長の奥さんの事。社長は俺より１つ下で奥さんとまだつきあってた頃から知ってる間柄。素直でいい娘（こ）だと思ってたのに外顔（ずら）だけだったとは


社長個人で所有してるマンションがあって・・今は入居者が契約中。当社にその入居者から連絡があって水漏れが最近多くなってきたが何とかならないか？っていう相談。もう老朽化もすすんでるマンションだから配管そのものにも腐食してる部分がでてきてるかも知れない。→内装屋を派遣したところ、これは配管内部の問題だしキッチンの下部とバスルームに通じる部分なので床をこじあけて配管を組み直す＝とんでもない大工事になるとの事。→当然工事期間中居住できないから入居者には当社から契約途中での解約を申し出た。

　賃貸マンションって・・借地借家法の規定により、借りてる方が契約を中途解約するには、引っ越したい日の１ヶ月前までに書面通知をすればいい。で、貸主側からは正当事由をあきらかにした上、半年以上の余裕をもって入居してる人に書面通知→この様になってる。今回の場合水道工事で床をはがして配管からやり直さないといけない。その間水道も使えないわけだから生活できない＝この場合は正当事由扱いとなる。半年後解約で入居者は承諾してくれたんだが（もう更新・更新で６年～８年棲んでたから築年数も古いしいつか大型修繕があるのが想像できたみたい）問題はそのあと。

　社長の奥さんがとにかく１日でも早く追い出せとの指示。理由は？っていうと自分が１人で棲むためだとか。ちゃんと社長と一緒に棲んでるマンションがあるんだよ（１棟持ってるから他の部屋は賃貸で貸してる）高校と中学の子供も居るのに・・やっと１人暮らしができるなどと喜んでるとか・・・今洗濯もやらないし、食事も作らない。社長が少し早く帰宅して子供の食事を作ってんだ。奥さんはただ寝る場所に帰ってるだけ！会話もなし。


今朝なんて社長が起きたらもういなかったって！娘に聞いたら京都旅行とかで何も云わずに早朝家を出たって・・・子供のいる家庭で奥さんがダンナにも云わずに勝手放題京都旅行って何それ？

極め付けは本日。社長宅（奥さんも今は一緒に棲んでるマンション）の入居者（１棟持ってるから他の部屋は賃貸で貸してるからね）から水道の水漏れ連絡が社長宅にあったらしい。それについて腹をたててる。社長が不動産屋やってんだから全てそちらに連絡しろ！自宅の電話には一切入居者からかけさすな！！～ってか契約書にも自宅電話番号は一切載せるな・・とか！！

　これ、変じゃない？いかに社長宅だろうと当社は単なる仲介。一切管理してるわけじゃないし、そもそも社長の個人所有のマンションなんだから入居者の生活に不備があったら大家さんに連絡するのは当然。


それを・・・契約時に入居者の現住所とか携帯番号等も個人情報は書かせて・・大家さん（貸主）の連絡先は一切契約書にプリントするな！！そんなの変でしょ。アパート・マンション経営してたら入居者から設備とか何かのトラブルがあった際連絡がくるのは当然。それを一切受けたくないから貸主連絡先は契約書に一切記載するな！！

何なんだこれ？そんな事したら・・借りてる方にとってみれば自分たちの携帯番号はしっかり聞くくせに大家さんの電話連絡先は教えない＝不公平だ！！って苦情がくるのはミエミエ！～ってか、マンションを貸してる大家さんになった時点で、何か設備とか不備で相談があったら入居者から連絡がくるのは覚悟してんじゃないの？

それさえ拒むなら不動産の賃貸（マンション経営）なんてやめろって世界。おまけに（同じ建物に棲んでるんだから）週末で家賃入金が銀行でできなかったって現金で家賃を払うっていってきた入居者に対して・・めんどうに拘わりたくない。家賃は預からないから週明け銀行で振り込んで下さい。ついては支払日おくれについては法定利息を取りますって云ったらしい。

　現金で家賃届けてるのにそれ拒む大家がいるかよ。まして夫は不動産会社の社長。

他人をどうこうは云える立場じゃないが・・・この奥さんどうよ？俺なら離婚以外の選択肢は考えられないけどな～？