仕事とはいえ、こんなのきついゾ！

俺の仕事って不動産なんだけど－－もう数えきれない年数この業界で働いて初っていう出来事があった。

　賃貸マンションの契約が成立して３月に鍵を渡した入居者がいるんだ。３月後半だから入居してまだ１ヶ月も経っていない。ところが－－昨日警察が現場検証。管理会社立ち会いで部屋の鍵を開けたところ何と、室内で亡くなってたんだ。

　～事の発端は－－山形から上京してきた子なんだけど、実家の父親が本人と連絡が途絶えて心配になり警察に捜索願いを提出。どうもお部屋をチェックした方がいいかも？って事になり親は東北から上京し、管理会社、警察、父親で部屋の鍵を開けたところ、内部で亡くなってたって事なんだ。死亡推定時刻も死因も不明。１日経った本日も現場検証まだやってるみたい。

　事件性は薄いそうなんだが死因が特定できないとＴＶドラマじゃないけど法医学者がでてくる。しばらくは父親に遺体も戻らないんだ。（細かい事だけど・・ニュ－スでいう死体と遺体、身元がわからない間が死体、で、遺書っていう字からでも判る様に身元が判明したら遺体になるんだ。ニュ－スよく見ててご覧！スルドイ感じのキャスタ－なら使い分けしてるからね。）

　つい最近仲介して、俺が当社事務所で重要事項を説明して、鍵を渡した相手だよ。火災保険も、その時店頭で手続きして貰ったし・・１ヶ月経ってないから身分証の学生証写真見たらすぐ思い出したよ。これ、まだ親とは昨日、今日のレベルでは連絡とりあってないけど－－－心情考えると言葉がかけられないよ。（昨日、今日の死亡連絡は建物管理会社から来た）

　この入居者、まだ１９歳だよ。今年４月から新宿の美容専門学校に通うって事で父親が連体保証人になって契約したばかりなんだ。入学式だかガイダンスだか、まだ学校行事もそんなにすすんでないし、やっと授業開始されたかどうかってレベルだよ。１回も就職しないで－－美容師になりたいってわざわざ山形からでてきて１ヶ月経ってない。これからって時に－－－父親お先真っ暗だよ。下手すると１人息子か長男かも知れないのに・・

　俺ら不動産業界って物件の仲介とか契約するだけだから責任はないんだろうけど－－－感覚的にきついよ

　ついさっき、マンションの大家さんから連絡があって・・入居者のお父さんにはかける言葉が見つからない！でも、賃貸経営してる以上云い辛い事も云わないといけない。死因も死亡推定時刻も判らないって事は－－－遺体放置だからその悪臭は部屋に残ってるだろうし、変な話尿もでてる筈。だったらせっかく６０万近くかけて内装やり直したのにまたやりかえないといけない。云いたくないけど・・お父様に損害賠償として請求しないといけないよね～なんて内容。

　遺体の悪臭ってちょっとじゃあとれないなからね。おまけに昨日からマンションは警察がず－と来ててドラマの事件現場みたいになってる。近隣にはもう亡くなった事は判ってるし普通の価格じゃあ賃貸マンションとしても通常家賃じゃあ貸せないんだけど－－－云々。

　ついては、火災保険に加入した筈だから保険金で何とかならないか調べて欲しいって事なんだが、（俺が保険募集の資格を持ってるから－－）現行の保険業法だと・・自然災害か過失により損害があった場合には借家人賠償の項目が摘要されるから保険金がでる。でも－－今回ガス漏れじゃないし、（ＩＨクッキングヒ－タ－完備のマンションだもん。風呂を沸かす以外にガスは使わない。つまりガスもれって起きない）ほぼ保険金って１円もでないだよね。

　でも、俺もそれじゃあ納得できない。保険会社は日本興亜損保っていって、石原軍団がＣＭやってる会社である。（俺はその保険の募集資格を持ってる）保険会社の規範だとか、保険業法とか、特約でも何でも該当しないのかって査定部にもう１度頼んでおいた。遺体の悪臭や尿で損害があって、内装を全部やりかえないと次に賃貸募集がかけられない。立派に原因があって損害が発生してるじゃん！そう交渉はしてみたんだけど－－

　これ、父親は１９で初めて上京させて、まだ１ヶ月。息子を亡くした上にまだ警察から遺体が戻らない。おまけに火災保険が摘要されないで大家さんから損害賠償の話になったら－－たまらんゾ！

　仲介の立場で俺に何ができるのか？今回の件、きつすぎ！！