欠陥住宅

先月のことです｡
父が病院に入院しているため実家のﾏﾝｼｮﾝは今誰もいないのですが､ﾏﾝｼｮﾝの管理人さんから電話がかかってきました｡
｢実はお宅の下の階の人から苦情がきてまして､ﾄｲﾚのあたりから水漏れしているようなのですが､お心当たりありませんか?｣

ﾄｲﾚのあたりは風呂､洗面台､洗濯機､そしてﾄｲﾚと水周りが集中しています｡
心当たりはないことはなく､その週は父の衣類の洗濯をしたり､私がｼｬﾜｰを浴びたり､ﾄｲﾚを使ったり｡

｢それでは申し訳ないんですけど､水を止めさせてもらって調査させて下さい｣
こうして私が立ち会うこともなく業者が入って調査が行われました｡
調査の結果ﾄｲﾚを除く3つの水周りの排水が集中するﾊﾟｲﾌﾟに亀裂が入っていたそうで､修理に4～5万円かかるということでした･ﾟ･(つД`)･ﾟ･
ほっておくわけにもいきませんから､修理を依頼しました｡

築25年のﾏﾝｼｮﾝなんですが､以前に理事役員が回ってきて2年管理組合に参加したときに､このﾏﾝｼｮﾝは準欠陥住宅っぽいことを聞きました｡
地下のﾊﾟｲﾌﾟｽﾍﾟｰｽには水が溜まり夏場になると物凄いﾎﾞｳﾌﾗがわいて出てくるのはまだにして､さらに別のﾊﾟｲﾌﾟｽﾍﾟｰｽには建設会社の人が廃棄したと思われる資材ｺﾞﾐや一升瓶などが!
ここ数年であらゆるところから水漏れが発生し､管理費･修繕積立費も結構ばかにならない金額になっています｡

しかし修繕積立しているにも関わらず､排水管の修繕は自分もち｡
これはとても腹立たしいですヽ(`д´;)/
｢いや～､これは初めて水漏れを経験した方は皆そう言うんですよ｣
…まぁ確かに私も他の家庭で発生していると聞いたときは､かなり無関心ではありましたが｡

せめてもの救いは下の階の漏水の損害はﾏﾝｼｮﾝの保険で賄われるということ｡
下の階はﾄｲﾚの電球のあたりに漏水していたようですが､大事には至らずﾎｯとしています｡

古いﾏﾝｼｮﾝにお住まいの方｡今一度水周りの管理規約､確認されといたほうがいいですよ～｡