あ－ムカツク！これでもプロかぁ・・・

フレンドの方はご存じの筈だが、俺の勤務地は不動産会社（まあ、会社と云えるかどうか、個人商店に毛がはえた様な零細企業だが・・・社員は俺1人＝つまり俺と社長の2人だけの会社）


　不動産の取引（契約）なんて単独って事は少なくて・・他の会社と連携して１つの契約をまとめるって事も多い。（売買契約なんぞ売り主側不動産会社・買い主側不動産会社－－－双方の客と不動産会社及び司法書士同席にて取引銀行の応接室で手続きを行うのが主流である）


今回賃貸契約なんだが連携で他の不動産会社も契約に携わってた。皆さん、誰か記憶あるかな～？アパ－トやマンションを案内して貰ったら別の不動産屋さんが待ってて鍵を開けてくれたとか・・駅前の不動産屋さんでお部屋を見つけたのに鍵を受け取ったのは別の不動産屋さんの事務所だったとか・・・


これらは全て１つの契約を２つの不動産会社で連携して成立させたって事。あなたに物件を紹介したのは買い主（借り主）側の不動産屋さんにあたり、対象の部屋の鍵を開けてくれたのが売り主（大家さん側）の不動産会社ってわけである。→こんな説明で理解できるかな？但し、不動産会社が２つ連携してるからって皆さんがお支払いする仲介手数料は変わらないならご安心を！＝２つの不動産屋さんに仲介料を払わなくてはいけないって事はありえない。

　で、明日契約する賃貸マンション！当社が大家さん側の不動産会社だったから俺が契約書や重要事項書等の書類を全て作成したんだ。当然お部屋を借りる側の客の不動産会社と連携してるからそちらの会社に契約印を頂かないといけない。→郵送で提携先不動産会社へ契約書を契約印を押印し記名する様指示を出しておいた。


本日、その契約書が戻ってきたんだけど・・確認してビックリ！！まあ、捺印や署名はきちんと漏れのない様完了してたが・・・何と契約書を下敷きにして捺印してある。→ニュアンス判るかな～？通常会社の捺印なんて住所と会社名で横印あたり作ってあるだろう。どこの会社でもいちいち記名じゃなく黒いスタンプで押せる様な会社横印ってものがある筈。そのスタンプを使って契約書に押印してあるんだけど－－－契約書そのものを下敷きにしてある。

契約書は大家さん用、入居者用２冊作成してあってどれも契約に使う大事な公正証書。その片方を下敷きにしてスタンプしてあるから下敷きにされた契約書の表紙にFAX番号の最後の1字とか住所の最後の番地とか会社名とか・・欄からはみ出た部分が全部スタンプ印字されちゃってんだ。こんなの契約書の原本なのに使えね－よ！！


どういう状況かは呑み込めるかな～？何かの契約書を貰った時、何の関係もない住所の一部やFAX番号や名義等その1字2字あたりずつ不要にスタンプされてる契約書。こんなの貰って皆さんなら納得しますか？

仕方ないから契約書の表紙は色表紙をうまく貼り付けてスタンプは全部覆い隠して問題ない契約書類に修正はしたが－－－プロがこんな事やるなよ！！


どこの世界に実際使う契約書を下敷きにして捺印するバカがいるんだ！！即刻相手側不動産会社に苦情の連絡はしておいたが・・信じられないミス！


　だいたい状況判った？俺が堅すぎるの？提携業者のミスだよね～実際に使う書類を下敷きにして皆さんなら捺印しないでしょ！！この不動産会社、素人かよ！！苦情の電話をしたら・・捺印した社員がその不動産会社の専任取引主任者だって・・・これには笑った。この会社、こんな取引主任者で大丈夫かぁ？それとも俺がムカつくのがおかしい？皆さん、如何でしょうか？