何で換気ぐらいしないの？

不動産の仕事なんて・・恰好よく売買の契約をまとめたとか、大型契約成立・そんな事ばかりオモテ舞台にでる。実際はそんなもんじゃないんだよな～家賃２～３万のアパ－トだろうと解約に立ち会って内装業者を手配して・・敷金返却の打合せをして貸し主・借り主双方の納得いく数字を算出する。そっちの方が重要。→一番トラブルの基になるからね。

　そんなのは営業部は関係ない。管理部署がやるから任せておけばいい。それは大手会社の話。それに、自分の契約した客が解約終了まできちんとフォロ－する－－－それができて一人前の仕事じゃない？俺はそう思ってるから入居したあと、用件によって（居住中のトラブルだとか、家賃支払い関係で云々とか）担当者がちがってたらい回しにされる－－そういう会社のやり方にも賛同できない。だから全国規模の会社から退社したんだが・・

　確かに営業面じゃあ１人で高尾駅前、２億程度の物件ならたった１人で契約まで全てやったっていう経験なんぞ何度もあるけどね！～まあ、それはいいとして－－

　昨日の入居者がひどかったんだ。管理物件に入居してた人の引っ越し立ち会いだったんだが－－よくあれだけ汚したものである。一般の汚れならいいんだけど・・バスル－ムなんぞカビだらけ。（正直俺ならあんなバスル－ム、１度も使いたくない）それにバスル－ム前。誰でもバスマットぐらい敷くだろう。→そのバスマットを敷してた跡がもう水が滲みて床（フロ－リング）が黒ずんで張り替えないといけないレベルまで達してんだ。

　学生さんじゃないんだよ。きちんとした一流企業のサラリ－マン。休日にバスマットを洗濯するぐらいできるだろう。週イチとかバスマットまで外してこまめに掃除すればフロ－リングが変色するなんてありえない。たかだか１K（フロ－リング６帖＋キッチン１．５帖）の部屋で荷物を全部どかせて拭き掃除するぐらいわけない筈。それに－－コメの研ぎ汁を使って雑巾がけまですればコ－ティング作用があるから汚れにも強くなるんだよ。休日に２時間程度、清掃する時間もとれないのかな～

　で、トイレ。壁自体がもうカビだらけで白いクロク（壁紙）が半分以上どす黒く変色してんだ。ちょこっと角をはがすとカビの菌が飛び散って変な臭いもしてくるし・・

　バスル－ムもそうだが・・きちんと換気扇がついてんだよ。何で活用しないの？在宅の間にほんの15分程度でも毎日換気しておけばこんなカビの菌なんて飛び散らないよ。（ま、俺の棲んでる公団住宅は大きな換気窓がついてるから・・トイレもバスル－ムもその窓を開けっぱなし・もう十数年棲んでるがカビなんぞ出てきた事がない。

　俺は煙草を吸うけど、吸うときは必ずろうそくをつけて吸うから壁も入居当時の真っ白なままである。（ろうそく？何度か紹介したが・・煙草の煙って不完全燃焼だから・・何か火でその煙を完全燃焼させてやればヤニも壁につかないし煙草臭くならないんだ）

　カビだらけのフロに入って、壁が変色して菌が飛び交ってるトイレを利用する・・毎日だと気づかないんだろうね。それにしてもひどい。今日内装補修のリフォ－ム見積もりがでてきたけど、敷金をあまり返却できない。自然損耗とは判断できないから入居者の負担となる。これからちょっとモメそうなんだ。

　～ってかだらしね－よ！バスマットぐらいこまめに洗えよ！！フロやトイレは毎日換気しろよ！！それぐらいできないで何が上場企業の一流営業マンだ。カビだらけの部屋に棲んでて－－－俺はきびしいですか？常識的な事だよ！そうすれば敷金も満額近く返却されるのに！

　皆さん、カビがもう目に見えてるトイレとバスル－ム、利用できますか？若い人って何で換気ぐらいしないのかな～？昨日の立ち会いは流石に愛想つきたよ！！