労働金庫へ・・・

今日、住宅ローンの相談で労働金庫のろうきんへ。
9時に予約して相談へ。
リーマン以降我が家の情勢は下降気味であり、今年中に今住んでいるオンボロ長屋からの立退き。大家が立退きの際提示した金額は家賃の5か月分と引っ越し代のみ。
ちなみに3万3千円×5か月16.5万円で敷金礼金払える？ペットがいると家賃の2か月払えとか・・・はっきり言って無理であり、追い金は出す気もない。出せないが正解かも。
なので古いマンションか古い戸建を。お値段は1000万以下で手付金と諸費用もローン。

　候補は2軒650万の中古戸建でCR構造の長屋のような昔のテラスハウス。リフォームするのに76万、諸費用に117万・・・トイレは水洗だがシャワートイレではなくお風呂も追い炊きなし。8帖の洋間、6帖の洋間、6帖和室2間、庭あり、ガレージありガレージに物置あり。

　もう一つはマンションで5DK、8帖DK、8帖洋間、6帖洋室2間、4帖半洋室2間、バリアフリーでシャワートイレ、追い炊きのお風呂、畳1畳分の物置2つ、駐車場タダ、ペットOKの490万の物件。修繕費10000円管理費4000円その他1105円。

　2階建てはペットがいては何かと面倒だし、マンションは障害者の方が使えるように全面リフォーム済、なのでフローリングはしっかりした材料を使ってる感じで、傷がつきにくい材料らしい。

　今日の朝まで考えて労働金庫へ。
マンションでローンのお話をして、手付金や諸費用は金利0のローンを組ん先に支払って
払った分と残りを住宅ローンで。
一応建物仮契約を行って、OKならば売買契約→ローンの本申込み→金銭消費賃貸契約締結→融資実行→抵当権設定。そんな感じで上手くいくと10月中旬には古いけど新居に。
上手くいくかな？