世間知らずの大家さん！こりゃまいった・・・

あ～あ！緊張の糸が途切れた。黄金週間から毎日続いていたビリ－、本日はやらないで寝そうな雰囲気～


それと云うのも本日の仕事。～俺の仕事が不動産なのは知ってるよね～


今賃貸マンションの契約を抱えてるんだけど・・建物ほぼ１棟、まるごと俺に賃貸契約を任せるっていう大家さんと専任契約を締結したんだ。今後空き室があり次第、建物の２Ｆ～４Ｆの賃貸は全室契約を任せて頂けるから仲介料・更新手数料等延々とその都度俺の売り上げとなる。


まあ、ここまではよかったんだけど・・・建物にオ－トロックがついていない。川崎駅から徒歩５分の商店街至近だって云うのに今時オ－トロックすらついていないとなると・・近隣物件に比べ借りたいっていう人が激減していまう。→そこで急遽オ－トロック設置工事が入ったんだ。


それがさあ、何にも考えないで（最新型っていう内装業者の営業に口車で）とんでもない設置の仕方をしたんだ。何と〒受けのある場所よりさらに玄関外に設置しやがった。～通常のマンションってさあ、オ－トロックがかかってても郵便だけは届く様に〒BOXの差込口だけは壁から外に出てるとか・・郵便配達が届けられる場所に〒BOXがあるのが普通。


なのに完全なる外！これって・・オトロックがかかったら郵便が届かないばかりか、電気・ガス・水道等検針担当者もメ－タを測ることができない。＝ここまではたまに考えられる事→公共料金先だけはオ－トロックの開錠番号を教える事で対応する事になる。

でもね、とんでもないオ－トロックをつけたんだ。パンフレット（鍵の取り扱い説明）をインタ－ネットでダウンロ－ドして開錠番号の他に余分に操作しないとオ－トロックは開かない。方法としては・・開錠番号を設定するか、携帯電話を画面にかざして登録を読み取らせる等の方法となる。


これ、入居者に携帯の登録方法なんぞ教えてごらんよ。誤って誤作動させた日にゃあ、現在登録してある開錠番号さえズレたり機能しなくなる恐れもある。→オ－トロックに鍵穴なんぞないからオ－トロックの鍵自体存在しない。


そんなのつけるな！！おかげでこちとら本日はもうこの物件の処理に追われて他の仕事ができず。電気・ガス・水道の各メ－タ検針に連絡をとって詳しく説明したり・・35ペ－ジ以上にも及ぶオ－トロックの説明書をダウンロ－ドしたり・・・・


トドメは・・・本日３Ｆの部屋の賃貸契約が１つ成立したから各部屋の鍵を大家さんに送って貰ったら・・・何とそれはどこの鍵屋さんでも作れる様なコピ－キ－！（意味判る？賃貸を契約した時って不動産屋さんから部屋の鍵を貸与で預かるよね＝それって前の入居者の時から鍵を変更して、シニアルナンバ－の入ったオリジナルキ－を頂くのが普通である。）


それをコピ－キ－をよこしてくるなんて・・・新しい入居者に「前に棲んでた人の作ったコピ－キ－をそのまま使えって云うのか・・以前の入居者が余分に合鍵を作ってて・・盗難等被害に遭ったら誰が責任持つんだ・・なんて抗議されたら俺の立場や不動産業者責任を追及される。


本日１日中この対応に追われ、サ－ビス残業！ホント、マイッタ！！こんな大家さんもいるんだね。帰宅してからビリ－をやる気にはならなかったゾ！