やっと今終わったよ～仕事とはいえ今回は疲れた・・

俺の仕事が不動産関係なのは古いフレンドならご存じであろう。経費削減で顧問弁護士もいないんだ。何かトラブルがあったら・・都庁の住宅局を尋ねて取引に関して間違いないか確認してる状態（いちいちこれもめんどくさいんだけどな～）

　で、だいたいの事は不動産会社って毎年毎年不動産保証協会で研修があるからそれを参考にしたり、業界紙で絶えず確認したり－－－そんな連続。

　今回何が大変って・・・今年の２月に国土交通省から賃貸借契約書の模範版が改訂されて国交省ＨＰにアップされたんだ。今までは、東京都（っていうか関東不動産流通機構）のＨＰからダウンロ－ドしたものを利用してたんだけど、最近こちらも国交省の最新版に契約条文が変更されてた。こりゃ大変だよ。ごく一般的にダウンロ－ドファイルがあるならそれをパクって利用すればいいだけなんだが・・どれもこれもマイクロソフトのワ－ド仕様になってる。で、サイズもＡ３版。ところが当社は未だに一太郎仕様。（社長がアナログ派だから昔から使ってる一太郎でないと使い辛いらしいんだ）

　－－－となると、ダウンロ－ドでの最新契約書が使えない。→そこで、この３連休、契約書の条文を第１条から全て一太郎に打ち直してたんだ。いや～疲れたよ。３日かけてやっと完成。（同業者の人は判るだろうけど－－－誰でも国交省のＨＰは見られるから調べてもらえば理解できそうだが－－－国交省の模範契約書ってグラフ部分も含めて18ペ－ジぐらいあるんだ。しかもＡ３サイズ。一太郎に直すと字のポイント調整もさることながらＢ４仕様で20ペ－ジ越え。

　やっとこさ、ついさっきだよ。完璧に打ち直しが終わったのは・・・まあ、最近の法律の変更を確かめるにはいい機会だったけどね。ホント、疲れた。

　同業者の人、苦労わかりますか？当社は大会社じゃないから・・契約書の変更は本社総務サイドとか、フランチャイズの主体会社が勝手に用意してくれるんじゃないんだ。税率や民法上の変更、その他条例の改正等全部俺１人で調べて一太郎に打ち直さないといけないから～

　ホント、今回はマイッタ！！内容のないログだけどごめんね。