素人め！！これが正解じゃ～！

フレンドの方、どうか２日前のオモテログを再度確認するか、思い出してね。例の図面の修正、本日完成したよ。

　「私にはホ－ムメ○○があるから急な転勤も平気！」釈ゆみ○がこんなコピ－でＣＭやってるけど－－悪いが俺から観ると社員は素人。

　あっちはＰＣを使って図面作成してるから見栄えがいいのには違いない。でもって・・大ウソの図面作成したんじゃあちょっとマズいだろう。本日は快晴なので室内写真を撮りに行ったついでにメジャ－で居室の広さを測ってきたんだ。

　エ？フロ－リングの洋室６帖？－－－へえ～ホ－ムメ○トって会社は11.9㎡の洋室が６帖なんだ。こりゃ初耳！11.9㎡って事は3.6坪。タタミ２帖で１坪だから・・壁心（壁の厚さ）を考慮したとして3.6坪って事はフロ－リング７帖でないかい？俺、最初に観た時６帖より広くて８帖ほど正方形っぽくはない＝７帖前後だろう→それぐらいの事は判ったよ。

　ＤＫだって６帖もあるかよ！バス、トイレの出っ張った壁やクロ－ゼットの仕切りを考慮したら５帖前後である。

で。肝心の総面積。誰が38.01㎡だって？それって２Ｋぐらいの間取りかちょっとした１ＬＤＫタイプでないとその㎡数にはならない筈である。自分たちの会社のＰＣで図面作ったんでしょ？自分で洋室６帖・ＤＫ６帖って図面作っておいて38㎡なんて・・入力してておかしいって気づかないのかな～？こりゃまだ慣れてない素人だな！

　皆さん、不動産の営業マンが全部こうやって全く平面図に疎いなんて思わないでね俺だって伊達に不動産15年以上やってるわけじゃないんだから・・

　見栄え？そりゃフリ－ハンドだから悪いかも知れないよ！でも、これが正解の間取り図。メジャ－で計った内法は27.3㎡。まあ、誤差はあろうが１㎡か２㎡以内の範囲の筈。今日、内観写真つきで登録する予定だけど・・アットホ－ムのサイトで検索できるのは・・この図面が表示される様になるよ。ひどい図面だろうけど、俺のフリ－ハンドだし、正確さ重視で書いたから－－間取りはほぼこんな雰囲気だよ。

　ホ－ムメ○○との違いも判ると思うけど・・あっちの方が綺麗だけど・・この図の方が正確。ちょこっと違うよね。普通の不動産営業マンだと－－こういう感じに書く筈だけどな～？