- 名前
- パー子姫
- 性別
- ♀
- 年齢
- 38歳
- 住所
- 兵庫
- 自己紹介
- 半年ほど、お休みしていました 帰ってきました よろしくお願いします
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日曜日で、転勤 シーズンですが？
2010年03月01日 01:25
休日 どうお過ごし でしたか？・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・お休みかと、思いきや 仕事してまいりました。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・本日もお仕事かたごう苦労さまです。・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・先日のお答えですが、Ｈの
芯のシャーペンでした。またまたしょうもない
答えで、すいま千まさお。 ジョンシェパード
本日は、お仕事のことを、少しかいてみます。 ドスカラス
不動産業中でも、賃貸・売買・買取・運営・管理など
まだまだ種類が、ありますが 私の浅い経験と知恵では、
このくらいしか わかりま千円
私の所では、 賃貸・売買 の仲介を、しております。
家主・売り主さんなど、から 以来を、うけて それを、お客（ＥＮＤ）さん
紹介して 報酬を、得る といった 仕事です。
それくらいみなさん分かってるわ ですね。 分かって方は、飛ばしてください。
オーナさんから 仕事受けた 場合 専属専任 専属 一般 まだありますが
だいだいこのパターンでうけます。
私の所では、賃貸の一般が、多いのですが。 直接お客さんが来店する事が少ない
のと、専任・専属専任の場合は、下記に登録が、義務（かなり適当に書いてます）
業者が、見る 近畿レイ○ズ と言う所に登録して 業者の方にお客さん
入れて頂く形が多いです。（ほかの地域で、レイ○ズを、なんと言ってか？）
そこには、何処の業者が預かっているかとか図面など広告などに載っている
内容が一覧で、でてきます。 それを、見てお客さん希望に合った物件探し
ます（マッチング）それを、何件か、ピックアップして ＦＡＸなり電話なり
メールします（追客）と 言った 事は、 家にいたっては、
いっさいせず パーコ これ預かったから レイ○ズ登録しといて図面ものしといて ０．５バックで、 このバックが、本題だったのですが、パー子
文章力では、上手く書けないのですいません。
賃貸の場合 お客さんからは、１ヵ月の家賃までの報酬
オーナーさんからも１ヵ月の家賃プラス広告代です。
バックと、いうのは、オーナーさんから頂く１ヵ月の半分を、
お客さんを、見つけてくれた業者さんに、お渡しすると、言う事です。
こうなると 営業成績に、ノルマのある大手賃貸業者の営業マン
の方は、お客さんの希望よりこのバックがマッチングに、影響
してきます。 （全業者さんではないです）
だいたい 物件資料の下のはうに、いろいろな書き方
がありますが、ｂｋ 広告代 バック など いろいろありますが、
これが、付けないと私の所のような来店客が、ない 業者は、御客さん
を、付ける事が、出来ず 大手営業マンは、バックがあるところ
でないとノルマが達成出来ない のが現状です。
それが仕事と言われると、それまでなんですが これ誰も徳しないですよね
私は、不動産業まだまだ半人前以下ですが、仲介て人と人を、つなげる
ので、店で決めるので、なく 人間で決め手ほしいなーと
大手でも中小でもおおちゃくな人も居ますし・真剣に考えてくれる方
もいますので今御探し方は、いろいるな業者さんに行って
人で、決めてください 持っている物件は、ほとんど同じですから
かなり省略して書きましたので 意味分からなかったすいません。
今日は、クイズ がないんで 動画 これおもしろいと 一日動画
見ている 社長（会社でわ）わたしが近ずくと 画面が、変わります
ヘットホンを、いつも付けてます方耳だけ 音がもれている事に
いつ気付くのか？ 私お勧めでは、ないですが 笑いました。知ってらペコ
おやすみなさいませ。 明日もいい一日ですように
あ クイズになるかわからないですが、私が今思い出せないので
１かけて ２かけて ３かけて しかけた○○○は、やめられない
の合いの手のはいる歌の題名は？関西だけかもしれません？
https://www.youtube.com/watch?v=L7T7V_F5AJY
このデジログへのコメント
都心部は、大手3社以外、本命物件雨雨、ぶっちします！身内で、6ぱ～Ｇｅｔ！あっ！言っても～た♪＾＾；
年度替りで仲介業者さんは今が一年で一番忙しい時ですね
> 富士通りさん 貴社は、暇で ございまする ニンニン
> Fingerさん 逆にわからないです
> takeruさん 通行人ですよ。 日本では、ないです
数年前です。
> 山田くんさん 次回までにおもいだします。 かなり古いです
就職、転勤、入学と一番 忙しい時期になるから無理のないよう頑張って下さい☆
答…星降る街角！？
私は昨年宅建資格取ったので、だいたい解ります。
ほんと、規模ではなく会社の姿勢が大事ですよね。
不動産業は､よう分からんが､人みて決めろってこっちゃね(^∀^)ノそれは､何にでも当てはまるね
ウオンチュ！！って感じですね。
転勤しなかったなあ。ガンバロ～～。
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