レシピ 雑学 賃貸

ジャガ芋のガレット
★材料4人分
ジャガ芋3個(メークイン)
塩小さじ1/4
胡椒少々
パルメザンチーズ小さじ1
オリーブオイル大さじ1
☆作り方
①ジャガ芋を包丁又は細切り用のスライサーで細切りに。
②水にはさらさず、塩胡椒、パルメザンチーズと混ぜ合わせます。
③フライパンを中火で温め、オリーブオイルをひいたら具材を薄く円状に広げて焼く(蓋をして)。
④3分程焼いて焼き目がついたらひっくり返し、フライパン返しで押し付け平らにし、更に2分程焼いて(蓋をせず)完成!そのまま食べても美味しいし、ケチャップつけても美味


キーボードのわかりにくい文字配列は入力しづらくするためである!?
QWERTY配列(PCのキーボードの配列)はなぜ「ABC」とか「あいうえお」じゃないのかというとその昔タイプライターの時代、熟練者が打つと速過ぎてアーム同士がよく壊れました。そのためアルファベットの配置をバラバラにして打つ速度を遅くしたのです。現在は、今さらABC配列に戻すのもなんだし…って感じらしいです


賃貸トラブルにならない為に
春は引越しや住宅購入のシーズン!賃貸住宅を退去する方も多いと思います。そんな時に多いのは退去修繕費の請求、敷金のトラブル。退去の時の立会いでは修繕費について何も言われなかったのに、後から修繕費を10万円請求され、敷金が全額返ってこなかった等。
このトラブルは原状回復義務の範囲を借主が知らないことがトラブルの原因といえます。国土交通省はこういったトラブルを防ぐ為[一般的基準]としてガイドラインを作っています。
これによると故意や過失等通常の使用を超えてできた損耗等の回復は借り手負担。
例えば煙草のヤニで臭いがついたり、変色した壁の張替え、手入れをせずについたお風呂場や洗面台のカビ等は借りた側の負担に。
しかし、退去の時によく請求される退去修繕の中で、家電製品の使用による壁の黒ずみ、家具による床やカーペットの凹み、日照等によるフローリングや畳の変色等、普通に使っていれば劣化や変化する部分は原則貸した側の負担。
また次の入居者の為の鍵の交換やハウスクリーニングを業者がする為の経費までも支払う義務もありません。
このようなトラブルにならない為にも入居時・退去時の部屋の点検が必要になります。
壁や床等にキズはないか等念の為写真を撮って保管しておく、高額な修繕費を請求されないように証拠を残しておくことが大切!退去修繕で請求書を貰った時も修繕費の詳細も全て教えて貰い、払わなくても良い修繕費が入ってないかをチェックすることが大切!
あまりにも高額な請求や払わなくてもよい修繕費まで入っていれば貸主に交渉しましょう。中々聞いて貰えないようなら敷金の返還で小額裁判という手がありますが、その前にお近くの消費者センターが無料で相談に乗ってくれますので、該当する場合はご相談にいかれることをお勧めします